Overnames patrimoniumvennootschappen
Overweegt u een verkoop van uw patrimonium? Hestia is uw gesprekspartner.
Meer dan twee decennia ervaring in overnames
De eerste overname binnen Hestia dateert van ruim twintig jaar geleden. Sindsdien hebben we, naast onze kernactiviteit in projectontwikkeling en bouwrealisaties, een sterke expertise opgebouwd in de overname van vastgoedpatrimoniumvennootschappen.
We richten ons daarbij voornamelijk op de Kempen en omliggende regio’s, met oog voor continuïteit, discretie en een langetermijnvisie.
De vastgoedpatrimoniumvennootschap: een korte toelichting
Wat is een patrimoniumvennootschap?
Veel Belgen hebben via persoonlijk succes of familiale opbouw een vastgoedportefeuille opgebouwd. Vaak werd dit vastgoed ondergebracht in een patrimoniumvennootschap – een structuur die doorheen de jaren populair werd, mede dankzij fiscaal en juridisch advies.
Druk op rendement en regelgeving
Door strengere wetgeving, evoluerende fiscaliteit en toenemende technische vereisten is het rendement van deze vennootschappen de voorbije jaren aanzienlijk gedaald. Wat ooit een interessante investeringsvorm was, biedt vandaag vaak minder marge en meer complexiteit.
Een oplossing bij overdracht of opvolging
In het kader van vermogensplanning of erfopvolging blijken deze vennootschappen niet zelden een bron van zorg. Ze vragen actief beheer, terwijl de volgende generatie daar niet altijd de tijd of interesse voor heeft. In dergelijke situaties kan een verkoop een logische en waardevolle stap zijn.
Waarom verkopen?
Op zoek naar minder zorgen? Wij begrijpen dat.
In de praktijk merken we dat eigenaars van vastgoedvennootschappen vaak om gelijkaardige redenen een verkoop overwegen:
- Het verminderen van administratieve last
- Het vermogen gedeeltelijk of volledig liquide maken
- Uit een onverdeeldheid stappen
- De vermogensoverdracht naar de volgende generatie vereenvoudigen
- De opbrengsten als natuurlijk persoon optimaliseren
Weg van de vennootschap? Er is een slimmere manier.
Wanneer u beslist om een professionele activiteit stop te zetten of afstand te doen van uw vastgoedvennootschap, lijkt het logisch om eerst alle activa afzonderlijk te verkopen en vervolgens de vennootschap te vereffenen. Maar dat is vaak niet de meest efficiënte weg.
Een verkoop van de aandelen van de vennootschap biedt in veel gevallen aanzienlijk meer voordelen:
- Tijdsbesparing: Geen complexe vereffeningsprocedure
- Eenvoud en duidelijkheid: Eén koper, één transactie
- Fiscale efficiëntie: De verkoopopbrengst van aandelen is in principe niet belastbaar voor natuurlijke personen
- Minder kosten: Geen dubbele transactiekosten of bijkomende fiscale heffingen
Overweegt u deze stap? Hestia denkt graag met u mee.
Efficiënt, discreet en correct: daarom Hestia
Hestia: uw betrouwbare overnamepartner in de Kempen
Hestia is een regionale speler met sterke roots in de Kempen. We hechten belang aan een correcte waardering, een discrete aanpak en een professionele opvolging van het volledige overnameproces.Onze familiale achtergrond zorgt voor een pragmatische en respectvolle benadering, waarbij wederzijds vertrouwen centraal staat.
Persoonlijk kennismaken?
Heeft u interesse in een mogelijke overname of wenst u meer informatie? We nodigen u graag uit voor een verkennend gesprek bij ons op kantoor.
Draagt u vastgoed of een vennootschap over en zoekt u een betrouwbare partij?
Aarzel dan niet om Hestia te contacteren.